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新城樾风华

综合评分: 3.79分 价格:3.92分 地段:3.86分 配套:3.62分 交通:3.78分 环境:3.76分 点评赚积分,马上点评!
价格:5  地段:4  交通:4  配套:4  环境:5

2018-05-11 14:57:16  来自 PC楼盘详情页

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价格:5  地段:5  交通:5  配套:3  环境:4

2018-04-25 18:58:35  来自 PC楼盘详情页

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价格:2  地段:3  交通:2  配套:1  环境:1

先不说价格,因为脱离其他因素说房价,都是胡说八道。1.地段一般。虽然在外环线附近,也说外环线东拓划入环内。单是地理位置,没有动力 西青 北辰 津南的外环周边的环境做基础。算是外环线最不好的一边。单是还算不太远处有地铁站,多少年以后有高铁站。给个三分吧2.配套。可以说除了那种小的不能再小的超市,真的没有什么其他的了。学校也是村镇的学校。期望这里的发展越来越好,不过现在真的只能给一颗星了。3.交通。 2分吧 。说是还有两条地铁线,不过谁知道几年以后会动工,多少年以后能修好。周边就是村镇地域,道路窄,大车多到头痛,因为正好在开发区的后面。好在两公里左右有地铁站,算是加点分吧,离外环线距离不算太远。4.环境。1分。真的很差。路窄 大车多,周围没配套,工地还在拆民房,售楼处都不敢在那里建。价格 总体来说一般。现在楼市价格并不是太好,各家促销或多或少,都在抗价。相同环境,房价算高,相对地理位置来说还好。所以价格只能是一般。买这的基本都是等规划。多少年以后的事了。物业费真不知道哪来的勇气,要两块八。真的想要这种价格的物业如果不能保持小区水平,或小区几年内没有房价的升值,估计会被业主炒掉的。毕竟在一个大农村里。周围环境奇差还要一个月缴三四百的物业费,太难以让人接受了。

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2018-04-24 12:58:27  来自 Android客户端

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价格:3  地段:3  交通:3  配套:3  环境:3

2018-04-27 19:24:29  来自 wap

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价格:5  地段:4  交通:3  配套:3  环境:4

2018-05-03 12:55:40  来自 wap

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价格:5  地段:3  交通:5  配套:3  环境:4

2018-04-28 17:30:03  来自 PC楼盘详情页

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价格:4  地段:5  交通:4  配套:3  环境:5

2018-04-21 11:29:59  来自 PC楼盘详情页

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价格:4  地段:3  交通:2  配套:3  环境:2

2018-05-05 11:38:55  来自 Android客户端

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价格:4  地段:3  交通:4  配套:3  环境:3

2018-05-19 21:24:22  来自 Android客户端

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价格:5  地段:5  交通:3  配套:4  环境:5

2018-05-11 14:18:32  来自 PC楼盘详情页

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价格:5  地段:5  交通:4  配套:3  环境:3

凭良心说吧还是,3年前张家窝多少钱?4年前杨柳青多少钱?5年前东丽湖多少钱?6年前中北镇多少钱?
先说优点。
交通:起码有一条可以运行的3号线,其他的卖20000多的盘有吗?7号线10号线,京滨高铁,哪个都属于升值空间
资源:百度看了下银河风景区,确实比梅江公园建设要好,地理位置也比较靠近市里
发展:北部新区斥资超过2000亿,符合京津冀一体化发展需求而打造,外环补圆带来的升值空间
开发商:大开发商,度娘一下也问了下在江苏的朋友,确实只买新城,不买万科,全国目前排位第13的开发商,自持物业好像也不错,能进前10
再说缺点。
1:需要等发展起来,北辰发展比较滞后,周边体现较差(不过当年梅江,中北镇,张家窝也都不怎么样就是了,现在张家窝也很差)
2:配套方面目前还没有正经的大型配套,虽然有个永旺梦乐城车程大概10分钟,但是毕竟还是不够方便,不知道未来有没有其他的资源引入
3:小淀人文有自己的固化思想,圈层
综合一下,毕竟2020年才交房,投资2000亿要打造的北部新区不可能比300亿的南站要差吧,至于配套什么的我认为,等到区域版图逐渐成型,北京挤压人口政策下人口的不断流入,肯定会越来越完善的,只是这个时间不知道是2年3年还是5年6年
总结一下我认为值得买,毕竟目前资金杠杆明显倾斜到北部新区,中国人居住文化对大型医院也是近而不挨,周边好医院也不少,一个地方,既有比梅江,东丽湖好的景观资源,又有比南站,东站打的铁路资源,以现在的市场行情,价位又不算高,为什么不买?(说不高是因为前段时间阳光城还是太阳城在这个项目北边出新外环线的意外的距离拿了一块地,楼面价9000多,乘以1.8的话得卖到一万六千多)我不相信哪个开发商是傻子,拿地赔钱玩,有带队的,该跟就跟,13年没买华润橡树湾和保利玫瑰湾,有过后会经历了

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2018-03-19 00:46:01  来自 PC楼盘详情页

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价格:5  地段:3  交通:4  配套:3  环境:3

2018-03-29 12:12:49  来自 Android客户端

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价格:5  地段:5  交通:5  配套:5  环境:5

2018-03-30 10:47:56  来自 iPhone客户端

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价格:5  地段:5  交通:5  配套:5  环境:5

2018-03-30 10:58:02  来自 wap

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价格:5  地段:5  交通:4  配套:4  环境:4
喜欢的户型: 叠拼标准层C3户型

2018-03-13 01:39:03  来自 iPhone客户端

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价格:5  地段:5  交通:5  配套:5  环境:5

2018-03-30 10:54:45  来自 wap

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价格:1  地段:1  交通:2  配套:2  环境:2

2018-03-22 22:27:42  来自 Android客户端

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价格:5  地段:5  交通:5  配套:5  环境:5

2018-03-30 10:54:34  来自 wap

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价格:1  地段:1  交通:1  配套:1  环境:1

2018-04-18 17:46:44  来自 PC楼盘详情页

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价格:1  地段:1  交通:1  配套:1  环境:1

2018-03-26 23:52:23  来自 Android客户端

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